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地下室

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地下に住むということは

  • 土地が狭い(狭小地)
  • 楽器などの練習部屋が欲しい!
  • ビデオや音楽を存分に楽しみたい!
  • 夜間、カラオケやDVD鑑賞で楽しく過ごしたい!
  • 蔵書やタンス、ピアノを安全に保管したい
  • 自宅にお店や事務所を構えたい

・・・などなど、そんな悩みや希望はありませんか?『地下室』は次のことを実現します。

  1. 第3の空間が手に入る
  2. ご近所への音の心配から開放される
  3. もう一つの居室を確保できる
  4. 事業用店舗が手に入る

地下室への第一歩は

あなたの土地にはどのタイプの地下室が最も適しているのか、事前の判断が大切です。
地形的条件・風向通風・道路・積雪想定・雨水処理・切り土盛り土などから判断します。
どのように住みたいのか、将来はどうしたいのかなどの構想をお聞かせください。

様々なタイプの地下室でご要望にお応えいたします。

スッポリタイプ 完全に埋めた地下室です。隣地が迫っているため音漏れをさせない時や方位が変則的で南側に空間や明かり採りのできない場合に有効です。

半地下タイプ 上半分は地上に出ているタイプの地下室です。天井近くの窓から明かりを採ることもできますし、空気の入れ替えも簡単です。最もポピュラーな地下室です。

ドライエリアタイプ 土地を家の建築面積より大きめに掘り込み、地下室の脇部分ににドライエリアを造ります。外へ出られるドアを設置でき、お庭感覚で使用できます。

傾斜地利用タイプ 傾斜地を上手に利用すると、低い方に開口部を設けた地下室が造れます。傾斜を活用するため掘削が少なく、リーズナブルに地下室ができます。

ひな壇宅地タイプ ひな壇の分譲地や宅地を切り土して、平均的地盤を下げる方法です。 残土の処理や造成工事が必要となります。

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後悔しない地下室造り

  • 水が出る地下室を造るべからず
    ほんの一昔前までは、地下室を造ると必ずといっていいほど出水事故があったものです。俗に言う止水板に頼るだけで、しかも心がこもっていない精度の低い地下室は、漏水して当たり前です。基本的に躯体で完全に止水し、さらに安全性を考慮して二重の止水対策を施した地下室を造りましょう。

  • 結露でカビが生えるような地下室を造るべからず
    断熱を考えない地下室がたくさんあって、夏場はコンクリートの壁にビックリするくらい結露が発生し流れ落ちるものです。壁を二重にして、表面上結露を見せないようにするのですが、カビが生えて臭くなったり、蚊が発生するものです。壁や床を二重にしてはならないのです。結露するような不健康な地下室を造ってはいけません。完全な断熱により結露の一切無い、安心な地下室を造りましょう。

  • 坪単価がとんでもなく高い地下室を造るべからず
    地下室は、住宅用としては昔から造られていましたが、たくさんの欠陥とともに高額の予算を突きつけられていました。なぜでしょう?それはいつクレームが発生して思わぬ費用の負担が発生しても損しないように、かなり多額の水増し予算がまかり通っていたのです。だからとんでもなく高く、坪80万円〜130万円と馬鹿な価格が提示されていたのです。クレームを見込んだような地下室を造ってはいけません。大変お得なビックリ価格で地下室は造れます。

  • 地下室付住宅を建てた人に会わせてくれない会社では地下室を造るべからず
    地下室の性能は地下室を使っている人が一番よくわかります。ぜひ地下室付住宅で生活している人に会いましょう。本音で聞いて事実を確認しましょう。会わせてくれない住宅会社で地下室付住宅を建ててはいけません。他社さんと比較してみましょう。

  • 外国製品ばかりで地下室を造るべからず
    地下室を造るとき、外国の止水資材ばかりに頼っては、最高レベルの安心な地下室は絶対にできません。『地下室は心で造るもの』なのです。きれいな心と良心的な倫理観が工事の中で技能に活かされて初めて、信頼していただける地下室ができるのです。
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